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子供ができたらこれだけは貯めておきたい！将来のためのお金の話

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ここで述べたいのはお金について！

　自分はおよそ「投資」と名の付くものには一切無縁の生活を送ってきたのだが、かれこれ10年程前の事、自分が債務の保証人になっていたある会社が倒産し、そこが所有していた賃貸アパートを残債と共に押し付けられてしまいやむなくそこのオーナーになってしまったのだが、毎月の返済額の設定が約80％と高く設定されていてこれはもう投資どころの騒ぎではないなと考え、その倒産した会社が事務所として使っていた部屋も賃貸用に改装し、比率を60％程度まで引き下げることに成功したので毎月どうにか利益が残るようになった。しかし、自分が最初から投資目的でこの物件の設計に当たっていたならもう少し、間取りを小さくしてもう一世帯増やし50％程度にしただろうに。と考えると勿体無い作りではある。
　それから隣の建設会社の専務が都内にマンションを所有しておりその中の幾つかを格安で分けてくれるのでどうだ、と話を持ちかけてきた。それは5000万程度の物件らしいのだが、家賃が35万程度入るので20年ローンを組めば返済は25万位だから毎月10万位は残るのだと言う。成程。そんな物件を幾つも持っていれば働く必要なんてなくなるな。これはいい話だ。早速銀行へ聞くと、自分は会社のオーナーなので会社の借り入れの保証人になっていて即ちそれは自分の借り入れと同様と見做され故に、返済比率オーバーとなり5000万を借り入れる事は不可能であると。残念!この低金利時代にぴったりのいい話だと思ったのになあ。

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